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Atuação em shopping centers, escritórios, industrial e residencial.

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CASES

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Avaliações

Estudos de vocação de terrenos

Estudos de viabilidade econômica e financeira

Due diligence técnico de edifícios e instalações

Planos de marketing e estratégias de comercialização

Pesquisas de mercado

Levantamento de restrições de zoneamento e ambientais

Procura de terrenos para implantação de empreendimentos

Projetos conceituais

Assessoria na montagem de empreendimentos

Representação de inquilinos e compradores

Planos de desenvolvimento, projetos conceituais e planos diretores urbanísticos

Cases

Vila Romana – São Paulo, SP

Análise e avaliação do potencial de empreendimento de um terreno industrial antigo localizado numa área residencial densamente povoada, visando a construção de 4 torres com 24 andares cada. Área 11,000 m².

São José dos Campos, SP

Avaliação e estudo de viabilidade para um terreno grande e localizado estrategicamente numa região densamente povoada próxima do centro da cidade, mas com zoneamento restritivo. Área: 59 hectares.

Fazenda Santa Maria – Amparo, SP

Estudos de Mercado e de viabilidade para determinar o potencial de um empreendimento residencial de larga escala, para primeira e segunda moradias, incluindo hotel e campo de golfe. Área: 155 hectares.

Hacienda Guataparo – Valencia, Venezuela

Estudos de Mercado e de viabilidade, master plan conceitual e preparo de estratégias de desenvolvimento para a área urbana de Valencia. Área: 17.000 hectares.

Mouraville – Itu, SP

Coordenação da revisão de um master plan, estudos de Mercado, estudos de viabilidade e preparo de um business plan para um empreendimento com 896 residências, shopping center, 3 campos de golfe, centro equestre, clube de tênis e hotel. Área: 620 hectares.

Uberlândia, MG

Estudos de Mercado e de viabilidade e master plan conceitual para usos residenciais e comerciais. Área: 335 hectares.

Nova Lima, MG

Estudos de Mercado e de viabilidade e master plan conceitual para usos residenciais e comerciais. Área: 25 hectares.

Condomínio Esmeraldas - Belo Horizonte, MG

Condomínio Esmeraldas – Belo Horizonte, MG

Estudos de Mercado, estudos de viabilidade e consulta ao master plan para um condomínio com hotel, 2.300 residências e centro equestre. Área: 154 hectares.

Santa Isabel, SP

Estudo de vocação identificando o uso residencial de baixo custo como sendo o mais lucrativa num terreno acidentado localizado entre a área urbana e uma rodovia importante. Área: 46 hectares.

Porto Alegre, RS

Avaliação de uma residência com 984 m² de terreno e 523 m² de área construída e com potencial para empreendimento para um cliente institucional estrangeiro.

Mangels – São Bernardo do Campo, SP

Avaliação de uma grande planta industrial com análise especial do potencial de reaproveitamento, em função do zoneamento restritivo. Área: Terreno 100.000m² / Construída 35.000m².

M&G – Suape, PE

Inspeção física para due diligence do terreno e das edificações de uma grande planta industrial. Área: Terreno 853.000 m² / Construída 40.000m².

Paccar – Ponta Grossa, PR

Avaliação e due diligence de três propriedades rurais consideradas para aquisição. Posteriormente, negociação com os proprietários e assessoria na aquisição dessas áreas para implantação da primeira fábrica de caminhões DAF no País Conversações com autoridades locais para conseguir mudanças no zoneamento. Área: 890 hectares.

Sítio dos Morros – São Bernardo dos Campos, SP

Avaliação e preparo de master plan inicial e análise de viabilidade para o desenvolvimento de um condomínio de distribuição numa localização estratégica. Área do terreno: 500.000m².

Imóvel industrial – Porto Alegre, RS

Avaliação de imóvel. Áreas: Terreno 68.200m² / Construída 9.800m².

Gravatai, RS

Avaliação de edifício industrial. Áreas: Terreno 56.000m² / Construída 9.800 m².

Alcan – São Paulo, SP

Preparo de estudo de relocação, identificando os principais fatores que impactam na mudança de sua unidade industrial de uma região congestionada para uma nova zona. Trabalho conjunto com a direção da empresa desenvolvendo uma abordagem tipo matriz para identificar os elementos críticos a serem considerados e analisando as alternativas contra essa matriz.

Jaguariuna, SP

Análise, estudos de mercado e de viabilidade de um terreno com localização privilegiada, de frente para uma rodovia importante, demonstrando o potencial do empreendimento. Área do terreno 111 hectares.

Quebecor – Suape, PE

Avaliação de uma grande e moderna planta industrial, adjacente a um grande complexo portuário. Áreas: Terreno 60.000 m² / Construída 15.000m².

Sanofi – Campinas, SP

Avaliação dos valores de venda e de locação de imóvel localizado de frente para uma rodovia importante. Área: Terreno 4.265m² / Construída 2.844m².

Valinhos, SP

Avaliação e venda de imóvel industrial com 5.540 m² de área construída e 16.400 m² de terreno.

Av. João Dias – São Paulo, SP

Avaliação e estudo de vocação de uma fábrica antiga de móveis, identificação de ocupantes em potencial e venda para conversão em faculdade. Áreas: Terreno 16.000 m², construída 5.570 m².

Avenida Indianópolis – São Paulo, SP

Compra do terreno, estudo de vocação e viabilidade, preparo de projeto arquitetônico, gerenciamento das obras da locação e da propriedade e posterior locação e venda do imóvel à General Motors. Área 12.000 m² escritórios.

Edifício São Luiz – Avenida Paulista, São Paulo, SP

Auditoria do projeto e da construção de edifício de escritórios Classe A em nome da Congregação Jesuíta, proprietária do terreno. Área 64.000 m².

Itaim Bibi – São Paulo, SP

Estudo de viabilidade de imóvel para fins de empreendimento. Área do terreno: 608 m².

International Rio Building, RJ

Gerenciamento de obras, intermediação da locação e venda a investidor de edifício de escritórios com 10.555 m² na Praia do Flamengo, 154.

Reserva do Paiva – Cabo de Santo Agostinho – Recife, PE

Avaliação de um edifício com 14.420 m² para um cliente institucional estrangeiro.

Cultura Inglesa – Butantã, SP

Seleção a compra de terreno, prepare de projeto e gerenciamento da construção de um centro de treinamento. Áreas: terreno 1.760m² / construída 1.750m².

Cultura Inglesa – Vila Mariana, SP

Seleção a compra de terreno, prepare de projeto e gerenciamento da construção de um centro de treinamento. Áreas: terreno 1.250m² / construída 2.400m².

Cultura Inglesa Mooca

Seleção a compra de terreno, prepare de projeto e gerenciamento da construção de um centro de treinamento. Áreas: terreno 2.300 m² / construída 2.200 m².

Porto Alegre, RS

Avaliação de imóvel comercial com 7.078 m² para conversão em escritórios para um cliente institucional estrangeiro.

Shopping Center Guararapes – Recife, PE

Avaliação e consultoria para estruturação de um fundo de investimento imobiliário e auditoria mensal dos resultados operacionais do shopping center, único ativo do fundo.

Baymarket – Niterói, RJ

Estudo de viabilidade pré operacional e avaliação pós operacional.

Pátio Brasil Shopping – Brasília, DF

Avaliação e consultoria para o Grupo Sonae deste shopping center, incluído no portfólio da empresa holding adquirida pelo grupo.

Tivoli Shopping – Santa Bárbara d’Oeste, SP

Avaliação.

Bairro Monte Alegre – Piracicaba, SP

Estudo de vocação de imóvel tombado situado junto a projeto urbano de revitalização da usina Monte Alegre, em Piracicaba, SP visando melhor aproveitamento do terreno com um hotel, utilizando o imóvel tombado como recepção, centro de convenções e áreas auxiliares do futuro empreendimento. Área de terreno: 9.700 m².

Contato

Carolina Smith: +55 (11) 99981-1036

Paulo Câmara: +55 (11) 99990-9180

info@camarasmith.com.br